国庆期间，一则《多地出现房贷利率放松迹象》的报道引发关注，令刚需购房者备受鼓舞。
据报道，虽然全国房贷利率仍呈现上升态势，但在局部地区，银行和市场博弈的反转信号已然出现。
▲报道截图
其中，广州、佛山等地部分国有大行和股份行已下调房贷利率。那么，江门房贷利率是否又有变化？收假第一天，房姐立刻就房贷利率，电询了江门多家银行。
房姐致电10家银行了解到，目前各行首套房主流利率在5.9%上下，即加125个基点，具体情况请看下表：(本文房贷利率采集于江门三区，由房姐致电各大银行支行所得，来源为银行个贷经理最新口径，具体以银行审批为准。另外，每个银行的不同支行，具体房贷利率也可能有所出入，望大家悉知。）
▲仅供参考
其中，首套房贷利率方面，各银行范围区间为5.65-6%，最低为江门农商行，为5.65%，最高为农业银行的6%。
二套房方面，主流利率均在6.05%以上，即加基点140个以上，其中中国银行、招商银行、农商银行最低均为6.05%。邮政银行、兴业银行均为6.15%。
如果换算为LPR的话，即首套和二套的房贷利率加点范围，在100-150个基点之间。
好消息！多家银行首套房贷利率止涨！
虽然房贷利率仍保持高位，但值得关注的是，对比9月，多家银行利率已结束“子弹式上调”，呈现“止涨”状态。
如图所示，首套房贷利率方面，中行、建行、工行、招行、广发、农商等6家银行，首套房贷利率与9月持平。农行、兴业、邮政等，首套利率轻微上调，幅度在0.08-0.25%之间，变化不太明显。二套房贷利率方面，中行、农行、建行、广发、兴业、邮政、农商等银行，上涨趋势仍比较明显，幅度在0.05-0.27%之间。
放款速度方面，多家银行贷款经理仍然表示，目前额度相对比较紧张，无法保证放款时间。
“现在额度比较紧张，需要等待额度，因此放款时间不能确定”。农行银行贷款经理如是说。
工行银行贷款经理则表示，按目前情形，放款可能要等2-3个月。甚至农行新会支行银行工作人员称，放款需要走3-6个月流程。
▲仅供参考
不过，也有银行表示目前放款不需要排队，比如广发、兴业、招商3家银行，工作人员称当前额度较为宽裕，放款时间较快。
另外，房姐再次提醒各位，各家银行均有自己的合作楼盘，每个楼盘合作的利率可能会有差别，优惠和办理速度也会有所不同。
虽然房贷利率仍在高位，但多家银行首套利率首次止涨，表明江门房贷利率，稳住了！但这是否意味江门房贷将开始回调，我们还需要时间观察，不过房贷止涨，对于被误伤的刚需来说，却是实实在在的利好消息。那么，你认为，接下来江门房贷利率将如何走向，是继续上调，还是止涨下调？欢迎留言讨论。